Bestemmingsplan onherroepelijk
Na zeven jaar, want zo lang zijn ondergetekenden betrokken
bij het project, van voorbereiding, onderzoeken, procedures en steeds nieuw opduikende
problemen oplossen is nu een belangrijke mijlpaal bereikt. Het bestemmingsplan
is onherroepelijk. Nu kan aandacht naar het realiseren van het plan zoals ons
voor ogen staat. Dit betekent niet dat wij nu geen knelpunten meer tegenkomen
maar de energie die de goedkeuring van het bestemmingsplan met zich mee brengt,
geeft vertrouwen dat deze ook getackeld kunnen worden.
Archeologie
Een van de zaken die van belang is om op gang te komen, is
het omvangrijke archeologisch onderzoek dat nog moet plaatsvinden. Dit
onderzoek vraagt waarschijnlijk een maand of drie en zal zoals het er nu
uitziet starten aan het einde van het eerste kwartaal van 2023. Deze
werkzaamheden moet afgerond zijn om aansluitend het projectgebied bouwrijp te
maken. Hierbij gaat het om de infrastructuur, riolering, drainage
nutsvoorzieningen en dergelijke.
Ontwerpen woningen op schema
Inmiddels zijn de drie architectenbureaus die geselecteerd
waren om met elkaar aan het werk te gaan om de woningen en het
appartementengebouw te ontwerpen op een zodanige wijze, dat een dorps karakter
wordt gerealiseerd en geen stadswijk met het beeld van bijvoorbeeld Stadshagen.
Mogelijk ten overvloede nogmaals de bureaus die deze uitdagende opdracht hebben
opgepakt zijn 19 Atelier, KHV architecten en 4D
architecten. Elk bureau zet twee architecten in dus er wordt met zes
architecten aan het plan gewerkt!
Er ontstaat nu een duidelijk beeld hoe de wijk er uit gaat
zien met de verschillende woningtypen en per type de uiteenlopende ontwerpen.
Er wordt getracht een zo gemêleerd mogelijk beeld te creëren vanuit de gedachte
dat dorpen in het verleden huis aan huis ontstaan zijn met ieder een eigen
ontwerp. Bijzonder hierbij is dat men tracht bij een aantal ontwerpen een
knipoog naar het verleden te maken, als ware het in het verleden gebouwen die
in de loop der jaren verbouwd zijn naar een woonfunctie toen zij hun specifieke
functie verloren. Hierbij moet gedacht worden een verbouwd schoolgebouw,
winkeltjes, hoefsmederij, coöperatiegebouw, boerderij, kapschuur en een
molenstomp.
Doordat ook de landschapsarchitect is aangeschakeld ontstaat
er ook meer gevoel bij de sfeer die er moet ontstaan. Zoals het nu lijkt wordt
deze ontwikkeling in Wijthmen er ééntje waarop men trots kan zijn en een voorbeeld voor andere
projecten in het land.
Start verkoop en nieuwe website
In de tijd verwachten wij dat het definitieve ontwerp gereed
is. Dat betekent dat de verkoop van de woningen in het tweede kwartaal van 2023
van start gaat en dan met name voor de eerste fase. Uiteraard zal daar ook veel
aandacht aan besteed worden. Om onder andere deze reden wordt er nu ook al
gewerkt aan het ontwikkelen van een nieuwe website die naar verwachting in
januari online gaat.
Kreator (projectontwikkelaar) en Loostad (bouwer)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten