Wat
gebeurt er in de toekomst met de plaats Wijthmen , Herfte, Zalné en omgeving?
Concept Omgevingsvisie, Omgevingsvisie en Omgevingsplan.
Alle
gemeentes in Nederland moeten voor 1
januari 2024 een omgevingsvisie hebben opgesteld en voor 1 januari 2029 moet de
gemeente een omgevingsplan hebben.
Een
omgevingsplan vervangt de verschillende bestemmingsplannen en maakt het voor
initiatiefnemers, in dit geval het college van B & W, project-ontwikkelaars
en (in Zwolle specifiek) het samenwerkingsverband van woningbouwcoöperaties en
projectontwikkelaars makkelijker om een plan te realiseren zoals zij dat
willen.
Hoe
minder in de omgevingsvisie of omgevingsplan staat des te makkelijker is het om
een plan te realiseren en hoe minder invloed de omwonenden hebben om een
verandering aan te brengen. Bezwaar maken is dan alleen nog maar mogelijk door
een gang naar de Raad van State; die geeft alleen maar een oordeel of het al
dan niet conform het Omgevingsplan is.
Daarom
is het heel belangrijk om in de beginfase uw mening over uw directe
woonomgeving duidelijk te maken aan de gemeente.
In het concept
omgevingsvisie van de gemeente Zwolle staat voor het dorp Wijthmen het
volgende:
5.5.3 Dorp Wijthmen
Behoud
van het groene agrarisch/recreatieve gebied (niet stedelijk gebouwd gebied)
rondom de kern Wijthmen
5.5.4 Dorp Wijthmen suburbaan gebied
toekomstig
·
Zorgdragen
voor goede fietsverbindingen met de stad Zwolle. Dat kan door aan te sluiten op
de fiets snelweg Zwolle-Raalte. Gebruik de N35 als anker punt.
·
Toevoegen
van woningen is wenselijk voor een toekomstbestendig en leefbaar Wijthmen. Dit
overeenkomstig het in 2010 opgestelde dorpsplan.
De
volgende locaties zijn daarvoor in beeld:
1. Kulturhus: voornamelijk woningbouw in
combinatie met het ontwikkelen van een fietsverbinding tussen de Woestijnenweg
en het Kulturhus, school en sportvelden.
2. Erfgenamenweg: beperkte
woningbouwontwikkeling langs een verbindend fietspad tussen de omgeving van de
voorzieningen en de Veldhoekweg
3. Kroesenallee: woningbouwontwikkeling
mede afhankelijk van de wijze waarop de Kroesenallee wordt omgelegd. Hierdoor
ontstaat mogelijk een hoek die voor agrarisch gebruik slecht verkavelbaar is en
ingeklemd ligt tussen wegen. Een logische oplossing is dit te gebruiken voor
woningbouw.
Nieuwe
dorpsstraat: door de realisatie van de nieuwe N35 verliest de infrastructuur
door Wijthmen voor een zeer groot deel haar functie als provinciale weg. Dit
ook in combinatie met de omlegging van de Kroesenallee naar de oostkant van
Wijthmen. Deze ingrepen vragen om een herprofilering van de oude N35 en de
Kroesenallee. Er liggen kansen voor de ontwikkeling van een dorpsplein in
combinatie met woon/werk/woningen als nieuw herkenningspunt van Wijthmen en
daarmee plek van ontmoeting. Het moet een kleinschalig en aantrekkelijk plein
worden dat een aanvulling is op het centrum bij het Kulturhus.
Wijthmenerplas:
Uitgangspunt:
het behoud van het natuurlijke karakter van de plas.
In
principe vond het bestuur van het Plaatselijk Belang dit een goede visie voor
het dorp Wijthmen maar voor de omgeving van Wijthmen is het allemaal
onduidelijk. Bijvoorbeeld:
·
Hoe groot wordt het groene gebied zoals
hierboven genoemd onder punt 5.5.3 ?
·
Willen we wel bebouwing ten noorden van de
Erfgenamenweg tussen de Kroesenallee en de spoorlijn Zwolle-Dalfsen? Of tussen
de spoorlijnen Zwolle-Groningen/Friesland en Zwolle-Dalfsen? Of tussen de
spoorlijn Zwolle- Groningen/Friesland en de Kroesenallee?
·
Ook vond het Plaatselijk Belang de tekst over
de agrarisch sector in Zwolle eenzijdig. Er wordt alleen gesproken over stads-
en biologische landbouw.
Het bestuur van het
Plaatselijk Belang had moeite met de vage omschrijving van het ongebouwde
gebied rondom Wijthmen en wil de mogelijkheid hebben om de bewoners van dit
gebied de ruimte te geven om hierop te reageren. Als bestuur hebben we dan ook
in onze zienswijze aangegeven dat het een ruim gebied moet zijn en dat het
zowel agrarisch als recreatief moet blijven en niet alleen recreatief.
Voor de Wijthmenerplas is tijdens
meerdere bijeenkomsten in café de Mol met ongeveer 30 mensen, in 2010 een visie
opgesteld waarin vier uitgangspunten zijn opgenomen. Het bestuur van
Plaatselijk Belang vindt dan ook dat je dan ook alle vier de uitgangspunten
moet vermelden in de omgevingsvisie i.p.v. 1 zoals nu is gebeurd.
We vinden dat alle inwoners
van ons gebied moeten kunnen deelnemen in de besluitvorming wat betreft de
omgevingsvisie. De wet geeft namelijk de mogelijkheden om in de omgevingsvisie
de streefwaarden voor geluid en gebruik van de grond met meer óf
minder strenge grensvoorwaarden op te nemen.
Om
uw mening of voorstellen naar voren te brengen heeft de gemeente de volgende
momenten aan gegeven. Voor Oost- Zwolle, waaronder ons gebied valt zijn dat:
·
21 oktober Online Themabijeenkomst Landelijke
Omgeving en buurtschappen van 19.30 -21.00 uur.
·
17 november Online bijeenkomst Zwolle-Oost
van 19.30-21.00 uur
·
18 november Inloopspreekuur Zwolle – Oost van
13.00-18.00 uur
Voor de online bijeenkomsten
moet u zich aanmelden via het aanmeldformulier te vinden op www.zwolle.nl/omgevingsvisie.
Indien dat problemen voor u
oplevert neem dan contact op met het Plaatselijk Belang. Ook als u opmerkingen
heeft over de genoemde onderwerpen aarzel dan niet om ons dat te melden. Nu
kan het nog, straks niet meer!
Tijdens de vakantie (!) had
de gemeente Zwolle het concept omgevingsvisie ter inzage gelegd en kon men een
zienswijze indienen. Ondanks weinige tijd, gezien de vakantieperiode, heeft het
bestuur van het Plaatselijk Belang de volgende voorlopige zienswijze ingediend:
Link naar de omgevingsvisie:
https://www.zwolle.nl/sites/default/files/ontwerp-omgevingsvisie.pdf
Gebiedsprofiel:
Omgevingsvisie natuur:
Omgevingsvisie plan Energie:
